¿Estás pensando en comprar una propiedad en Valencia? ¿O quizás ya has adquirido una y te has encontrado con desagradables sorpresas? En la compraventa de inmuebles, los vicios ocultos pueden ser un verdadero dolor de cabeza. Por eso, contar con un abogado para casos de vicios ocultos en compraventa de inmuebles en Valencia no es solo una opción, sino una necesidad.
¿Qué son los vicios ocultos y por qué necesitas un abogado especializado?
Los vicios ocultos son defectos o problemas en una propiedad que no son evidentes a simple vista y que pueden afectar significativamente su valor o uso. Estos pueden variar desde problemas estructurales hasta cuestiones legales complejas. Algunos ejemplos comunes incluyen:
- Humedades no visibles durante la inspección inicial
- Problemas eléctricos o de fontanería ocultos tras las paredes
- Cargas hipotecarias no declaradas
- Irregularidades urbanísticas no comunicadas
Cómo LexHorizontal puede protegerte en la compraventa de inmuebles
Cuando se trata de vicios ocultos, la prevención es clave y contar con un abogado para casos de vicios ocultos en compraventa de inmuebles en Valencia es fundamental. Ofrecemos una gama de servicios diseñados para proteger tus intereses:
Revisión exhaustiva de contratos: Analizamos minuciosamente cada cláusula para asegurarnos de que estés protegido contra posibles vicios ocultos.
Negociación de garantías: Trabajamos para incluir cláusulas de protección específicas contra vicios ocultos en tu contrato de compraventa.
Representación en litigios: Si se descubren vicios ocultos después de la compra, te representamos para buscar compensación o la rescisión del contrato si es necesario.
Inspecciones técnicas: Colaboramos con profesionales para realizar inspecciones detalladas antes de la compra.
Análisis de documentación: Examinamos minuciosamente todos los documentos relacionados con la propiedad, buscando inconsistencias o señales de alerta.
Asesoramiento constante: Te guiamos en cada paso del proceso, explicando los riesgos potenciales y cómo mitigarlos.
Cláusulas de protección: Redactamos y negociamos cláusulas específicas en los contratos para protegerte contra posibles vicios ocultos.
El tiempo en casos de vicios ocultos en compraventa de inmuebles en Valencia
En LexHorizontal, entendemos que cada caso de vicios ocultos es único. Por eso, nuestro enfoque se adapta a tus necesidades específicas, ya seas comprador o vendedor. Cuando se trata de vicios ocultos en la compraventa de inmuebles en Valencia, el tiempo es oro. La ley establece plazos específicos para presentar reclamaciones:
- Defectos estructurales: Si aparecen en elementos estructurales que afecten a la estabilidad de la edificación, el plazo para reclamar será de 10 años
- Defectos de habitabilidad: Si los vicios ocultos se manifiestan en las instalaciones que afectan a la habitabilidad de la vivienda, el plazo será de tres años
- Defectos estéticos: En el caso de desperfectos en los acabados, el plazo para reclamar es de un año.
En el caso de los vicios ocultos en vivienda entre particulares, el plazo para efectuar cualquiera de las tres acciones disponibles es de 6 meses
Estos plazos subrayan la importancia de contar con un abogado para casos de vicios ocultos en compraventa de inmuebles en Valencia desde el principio del proceso. En LexHorizontal, actuamos con rapidez y eficacia para proteger tus derechos dentro de estos marcos temporales.
No dejes que los vicios ocultos arruinen tu inversión inmobiliaria en Valencia. Contáctanos hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte.
